Nous redonnons vie au patrimoine, sans jamais trahir son âme.
FC Associés identifie, rénove et valorise des biens de caractère à fort potentiel — en préservant ce qui fait leur histoire, et en les remettant au niveau des standards de confort et de performance d'aujourd'hui.
Le marchand de biens, souvent mal compris — nous voulons le démystifier.
Trop souvent perçu comme une activité purement spéculative, notre métier consiste avant tout à donner une seconde vie à des biens que le temps a fragilisés : un immeuble ancien mal agencé, un appartement resté dans son jus, une maison qui mérite mieux que d'être oubliée.
Notre approche : remettre au goût du jour le patrimoine existant, en le préservant plutôt qu'en l'effaçant — et en le réhabilitant selon les besoins et les normes d'aujourd'hui, pour qu'il retrouve toute sa place dans la vie de ses futurs occupants.
En savoir plus sur notre visionIdentifier
Nous repérons des biens à fort potentiel, souvent délaissés, et étudions leur faisabilité technique, juridique et financière avant tout engagement.
Préserver & réhabiliter
Nous conservons le caractère d'origine — volumes, pierre, parquet, moulures — tout en mettant le bien aux normes actuelles : électricité, isolation, plomberie, sécurité.
Transmettre
Chaque bien retrouve une seconde vie, adaptée aux usages contemporains, et rejoint un nouveau foyer ou un nouvel investisseur dans les meilleures conditions.
Des résultats qui parlent d'eux-mêmes
Avant / après — la preuve par l'image
Un aperçu de nos dernières rénovations à Rouen. Faites glisser le curseur pour comparer.
Avant
Après
T2 42 m² — Rue Anatole France
Avant
Après
Studio 15 m² — Rue Saint Maur
Ventes en cours — Immeuble 3 lots, Laguenne (19)
Notre 6ᵉ opération, actuellement en phase d'acquisition : division en 3 lots d'un immeuble de 185 m², objectif de revente mars 2027.
Découvrir cette opérationQuatre profils, une exigence commune
FC Associés réunit les initiales de ses fondateurs, Florian Jourand et Candice Gibourdel, entourés d'une équipe qui allie expertise du bâti et connaissance du marché.
François Martin
Associé — Expertise bâti & artisanatArtisan de métier et mentor marchand de biens pour la Corrèze au sein du réseau GreenBull, François apporte à chaque opération un œil expert sur le bâti et le diagnostic technique.
Cécile Feutriez
Associée — Marché immobilierMandataire immobilière, Cécile apporte sa connaissance fine du marché local : estimation, positionnement prix et stratégie de commercialisation.
Florian Jourand
Associé — Stratégie & pilotage financierIngénieur de formation, habitué au pilotage de projets techniques complexes et à la gestion budgétaire rigoureuse, Florian structure chaque opération : étude de faisabilité, financement, suivi de chantier et arbitrages.
Candice Gibourdel
Associée — Coordination & valorisationAttentive au détail et à l'expérience des futurs occupants, Candice pilote la coordination des artisans, le suivi administratif et la mise en valeur de chaque bien jusqu'à sa commercialisation.
Vous vendez un bien, ou souhaitez investir à nos côtés ?
Discutons-en. Nous étudions chaque dossier avec la même rigueur, qu'il s'agisse d'un studio à rénover ou d'un immeuble à diviser.
Nous contacter